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国庆政策接力棒:合肥限购政策出台+济南重启限购

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10月3日晚间,合肥市政府召开紧急新闻发布会。将加大居住用地供应力度,市区范围内开展限购,并出台了限购政策。


土地方面:

今年内市区再供应5000亩居住用地,力争全年全市居住用地供应超10000亩。竞买人报名参与市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内的居住用地竞买时,每次拍卖会仅限参与其中1宗居住用地的竞买。


楼市方面:

在市区(不含四县一市,下同)范围内,暂停向拥有2套及以上住房的合肥市区户籍居民家庭出售新建商品住房;暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%;居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录,下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的,申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例均为40%;居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为50%。



济南重启限购 新政适用于6区


济南10月2日颁布的政策提出区域化限购。新政适用于济南市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区和济南高新区


购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%,购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。


此外,外地人在济南只能买一套房。济南本市户籍家庭已有三套住房的,暂不得再购房。当地房地产政策氛围一夜回到两年前。


济南市同时下调了公积金贷款的最高额度。在限购新政中,将家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元,个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元。济南市本市户籍家庭购买第三套住房不提供公积金贷款。


内容来源:腾讯新闻


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